Chambres 4

Bains 1

Superficie habitable N/A

Construction 1990

1105 Rue Gauguin
Boisbriand, QC J7G - MLS # 14516803

$599,000

Détails de la propriété

Description

Belle maison à paliers au goût du jour, située dans un rond-point tranquille, secteur familial avec bon voisinage, 3 chambres au même niveau, hall d'entrée fermé, foyer au gaz propane, chauffage et climatisation centrale, grand garage, stationnement pour 4 voitures, cour clôturée avec grande piscine hors terre et cabanon. Située à Boisbriand près des écoles primaires et secondaires, garderies (CPE), de plusieurs parcs, pistes cyclables, piscine municipale, bibliothèque, aréna et commerces dont le Faubourg Boisbriand. Près des grands axes routiers autoroute 13, 15 et 640. À proximité du cégep Lionel-Groulx et de la gare de Sainte-Thérèse.

* Rez-de-chaussée *

- Aire ouverte conviviale et lumineuse
- Cuisine rénovée armoire en polyester avec beaucoup de
rangement
- Foyer au gaz propane
- Porte d'entrée et porte-patio changées en 2021

* Étage supérieur *

- 3 chambres de bonnes dimensions
- Chambre principale avec un module Pax (tiroirs) dans
garde-robe
- Salle de bain avec douche en céramique

* Sous-sol *

- Grande salle familiale
- Salle de lavage, salle d'eau et espace de rangement
- Possibilité de faire une 4e chambre

* Extérieur *

- Grand garage avec ouvre porte électrique (changé en 2022)
- Cour arrière clôturée
- Grande terrasse de bois donnant accès à la piscine
- Grand cabanon avec électricité

Inclusions (sans garantie) : aspirateur central,
luminaires, stores, rideaux, électroménagers de cuisine
(four micro-ondes et lave-vaisselle), foyer au gaz propane,
unité de chauffage, climatisation, système d'alarme et
piscine hors terre.

* Possibilité d'inclure la cuisinière et le réfrigérateur
selon entente.

Occupation flexible.

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 6687.34 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 3234 / année
Taxes scolaires (2023) $ 343 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13.7 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.5 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.2 x 10.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.5 x 9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.3 x 7.10 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 14 x 13 P Sous-sol Autre
Salle familiale 16.8 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Granulat (agrégat), Aluminium
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Armoires Polyester