Chambres 4

Bains 2

Superficie habitable 1163 PC

Construction 1986

2630 Rue de Londres
Laval (Auteuil), QC H7K - MLS # 18754302

$674,900

Détails de la propriété

Description

Charmante maison de plain-pied située dans le secteur prisé d'Auteuil. Elle propose quatre chambres à coucher, deux salles de bains, ainsi qu'un espace bureau. La cuisine à aire ouverte avec îlot central est parfaite pour cuisiner et recevoir. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, un bureau, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec douche. À l'extérieur, profitez d'un balcon, d'une cour arrière clôturée avec haies matures, d'un garage avec stationnement intérieur et de deux stationnements extérieurs. Près des boulevards, des autoroutes et à 10 minutes de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé.

Bienvenue au 2630 rue de Londres, une charmante maison de
plain-pied idéalement située dans le secteur prisé
d'Auteuil, Laval! Cette maison offre quatre chambres à
coucher, deux salles de bain et un espace bureau.

Le salon, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère
accueillante et chaleureuse. La cuisine à aire ouverte,
équipée d'un îlot central, est parfaite pour cuisiner et
recevoir en toute convivialité. Trois chambres à coucher
spacieuses sont situées à l'étage, accompagnées d'une salle
de bain comprenant un espace pour la laveuse et la sécheuse.

Le sous-sol propose une grande salle familiale, un bureau,
une chambre supplémentaire et une salle de bain. Il offre
également un accès direct à l'extérieur, ajoutant une
commodité supplémentaire.

À l'extérieur, vous trouverez un balcon donnant sur une
grande cour arrière, bordée de haies matures et clôturée,
offrant intimité et tranquillité.

Cette propriété est équipée d'une thermopompe murale et
comprend également un garage avec un espace de
stationnement intérieur ainsi que deux espaces de
stationnement extérieurs.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à
proximité des principaux boulevards, dont le boulevard des
Laurentides, le boulevard Bellerose E et le boulevard
Dagenais E, ainsi que des autoroutes 15 et 440. De plus,
l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé se trouve à seulement 10
minutes.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.22x12.2 M
La Taille Du Lot 5109 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3609 / année
Taxes scolaires (2024) $ 378 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.5 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.0 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.2 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.5 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.0 x 11.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.6 x 10.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.6 x 10.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 12.1 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.4 x 15.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 14.6 x 9.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.7 x 5.8 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 10.8 x 5.6 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte

Victor Malham

Courtier immobilier résidentiel